필리핀 Now

"필리핀 메트로마닐라 콘도 공급 과잉 심화, 3년분 재고↑…개발사들 할인·분할납부 등 혜택 강화. 계약 취소 증가로 인한 시장 불확실성과 글로벌 경제 영향 분석. 구매자 주목할 프로모션 전략 제시."Leechiu Property Consultants (LPC)가 2025년 4월초에 발표한 보고서에 따르면, 수도권 지역의 콘도미니엄 공급 과잉이 현재 38개월로 추산되고 있습니다. 이는 공급량은 계속 증가하고 있지만 약 9,000건의 계약 취소가 발생했기 때문입니다. 최신 LPC 보고서에 따르면, 올해 1분기에 걸쳐 수도권에서 판매 중인 622개 건물에서 총 81,400개의 잔여 콘도미니엄 유닛이 있었으며, 이를 소화하는 데 약 38개월 이상(3년 이상)이 걸릴 것으로 예상됩니다. 이전에는 시장이 정상적으..

"메트로마닐라 교통정체로 인한 연간 37억 달러 경제손실과 사회적 비용 심각성 분석. 교통혼잡 해결을 위한 인프라 프로젝트 및 정책 동향, 향후 전망까지 상세히 소개합니다."메트로 마닐라(Metro Manila)의 교통 정체는 필리핀 경제 및 사회 전반에 막대한 비용을 초래하고 있습니다.. 특히 코로나19 팬데믹 이후 경제 활동이 재개되면서 교통 혼잡이 다시 심각한 수준으로 돌아왔고, 도시 인프라의 한계가 더욱 두드러지고 있습니다.아래는 2020년대 초반(2021~2023년)에 발표된 데이터와 연구 결과를 바탕으로 메트로 마닐라의 교통 정체 현황과 그 영향을 요약한 것입니다.---### **최근 교통 정체 현황**1. **교통 정체 지수(Global Traffic Scorecard)** - 글로벌..

"필리핀 최초의 지하철 프로젝트인 메트로마닐라 지하철(MMSP)의 주요 목표, 노선, 기술적 특징, 경제적 효과를 소개합니다. 교통 혼잡 해결부터 일자리 창출까지, 필리핀 교통 인프라의 혁신을 확인해보세요."**메트로 마닐라 지하철 프로젝트 (MMSP)**는 필리핀 정부가 추진하는 주요 인프라 사업으로, 수도권 지역인 메트로 마닐라의 교통 혼잡 문제를 해결하고 대중교통을 개선하기 위한 목적으로 계획되었습니다. 이 프로젝트는 필리핀 최초의 지하철 시스템으로 불리며, 하루 수십만 명의 승객을 수용할 수 있는 빠르고 효율적이며 현대적인 대중교통 체계를 제공할 예정입니다.다음은 **메트로 마닐라 지하철 프로젝트**에 대한 상세 정보입니다:---### **1. 주요 목표**- **교통 혼잡 완화:** 지하철은 메..

"✓경제성장 ✓인프라 확충 ✓OFW 수요를 중심으로 2025년 메트로마닐라 콘도 시장의 성장 동력과 리스크를 분석합니다. BPO·친환경 트렌드 대응 전략 제시"**2025 메트로 마닐라 콘도 시장 전망: 주요 요인 및 전망** ---### 1. **경제적 영향** - **성장 vs 인플레이션**: 연간 6~7%의 GDP 성장률은 구매력 증가로 이어질 수 있으나, 높은 인플레이션(현재 6.25%)과 금리 부담은 모기지 접근성을 약화시킬 수 있음. - **해외 필리핀 근로자(OFW) 송금**: 2025년 약 380억 달러의 안정적인 송금 유입은 중간 가격대 콘도(투자 또는 귀국 근로자 주거용) 수요를 지속적으로 지원할 전망. ---### 2. **공급-수요 역학** - **과잉 공급 리스크**: B..

"2017년 필리핀 리조트월드 총기난사 사건 이후 카지노 보안이 어떻게 변화했을까? AI CCTV, 전자칩 도입, 비상대응 강화 등 6가지 핵심 혁신 사례를 분석합니다. 카지노 산업의 안전 시스템 재편 과정을 확인해보세요."2016년 6월, 필리핀 마닐라의 리조트 월드 마닐라(Resorts World Manila)에서 발생한 총기 난사 사건은 카지노 산업에 큰 충격을 주었다. 이 사건으로 인해 여러 명이 목숨을 잃었고, 전 세계적으로 카지노 시설의 보안 문제에 대한 관심이 높아졌다. 사건 이후, 카지노 운영자들과 규제 기관들은 보안 시스템을 강화하기 위해 다양한 조치를 취했다.### 리조트 월드 총기 난사 사건 개요- **일시**: 2017년 6월 2일 새벽- **장소**: 필리핀 마닐라 소재 리조트 월..

"메트로마닐라 차량 번호 코딩 제도의 운행 제한 시간, 예외 차량, 벌금 정보를 확인하세요. 교통 체증 완화를 위한 MMDA의 규정을 한눈에 파악할 수 있습니다."메트로 마닐라의 **차량 번호 코딩 정책**(Number Coding Policy)은 교통 혼잡을 줄이기 위한 교통 관리 방안입니다. 이 정책은 차량 번호판의 마지막 숫자에 따라 특정 요일과 시간 동안 차량 운행을 제한합니다. 이 정책은 또한 **통합 차량 운행 제한 프로그램(UVVRP)** 또는 간단히 "번호 코딩 제도"라고도 불립니다.### 메트로 마닐라 차량 번호 코딩 정책의 주요 특징:1. **목적**: 이 정책의 주요 목표는 피크 시간대에 도로 위 차량 수를 줄여 교통 체증을 완화하는 것입니다. 또한, 차량 배기가스를 줄임으로써..

"필리핀 메트로마닐라 LRT·MRT 노선별 특징, 운영시간, 요금 체계부터 혼잡 시간대 회피법까지 모든 정보를 제공합니다. 지상철 이용 시 꼭 알아야 할 실용적인 팁을 확인하세요!"필리핀의 지상철(경전철, LRT/MRT)은 수도권인 메트로 마닐라 지역에서 주요 대중교통 수단으로 운영되고 있습니다. 필리핀의 경전철 시스템은 크게 **LRT(Line 1, Line 2)**과 **MRT(Line 3)**로 구분됩니다. 이들 철도는 교통 혼잡이 심한 메트로 마닐라에서 중요한 역할을 하며, 많은 승객들이 매일 이용하고 있습니다.### 1. **LRT Line 1 (Light Rail Transit Line 1)** - **개통 연도**: 1984년 - **노선 길이**: 약 20.7km - **역 개수..

"필리핀 메트로마닐라 무인단속시스템(NCAP)이 중단된 5가지 핵심 이유를 분석합니다. 기술적 결함, 운전자 반발, 행정 문제, 경제적 영향, 정치적 고려사항까지 상세히 설명합니다. 향후 교통 정책 방향성 제시."필리핀 메트로 마닐라 지역에서 무인 단속 시스템(No-Contact Apprehension System, NCAP)이 운영 중단된 이유는 여러 가지 요인으로 인해 결정되었습니다. 이 문제에 대한 주요 원인들을 정리하면 다음과 같습니다:---### 1. **운영 효율성 및 기술적 문제** - 무인 단속 시스템은 교통 위반을 자동으로 감지하고 벌금을 부과하는 방식으로 설계되었지만, 기술적 결함이나 오류로 인해 잘못된 티켓 발급 사례가 발생했습니다. - 카메라의 위치나 각도 문제, 번호판 인식..

"필리핀 메트로마닐라가 홍수에 취약한 6대 요인을 분석합니다. 열대성 기후, 도시화 문제, 환경 파괴, 지형적 특성, 사회경제적 이슈, 기후변화 영향까지 상세히 해설합니다. 지속 가능한 해결 방안 제시."메트로 마닐라(Metro Manila)가 홍수에 취약한 이유는 여러 자연적, 인위적 요인들이 복합적으로 작용하기 때문입니다. 아래는 주요 이유를 상세히 설명한 내용입니다:---### 1. **지리적 위치와 기후 조건** - **열대성 기후**: 필리핀은 열대성 기후 지역에 속하며, 특히 우기(6월~11월) 동안 집중 호우가 자주 발생합니다. 이 시기에 많은 강우량이 단기간에 내리면서 하천과 배수 시스템이 감당할 수 없을 정도로 범람하게 됩니다. - **태풍의 길목**: 필리핀은 태평양에서 발생하는..

"필리핀 메트로마닐라 교통 체증의 8대 원인을 분석합니다. 인구 밀집, 대중교통 부족, 도시 계획 문제부터 해결책까지, 교통 지옥 탈출을 위한 핵심 전략을 확인하세요."메트로 마닐라(Metro Manila)는 필리핀의 수도권 지역으로, 인구 밀도가 높고 교통 혼잡이 매우 심각한 도시 중 하나입니다. 메트로 마닐라가 '교통 지옥'이라고 불리는 이유는 여러 가지 복합적인 요인들로 설명할 수 있습니다. 이러한 요인들은 역사적, 경제적, 사회적, 그리고 정책적 측면에서 모두 기인합니다.### 1. **과도한 인구 밀집** - 메트로 마닐라는 약 1,300만 명(2023년 기준) 이상의 인구를 보유하고 있으며, 주변 위성 도시들을 포함하면 그 수는 더 늘어납니다. 이는 세계에서 가장 인구..